شرح برامج التمويل العقاري ومصفوفة الدعم السكني في السعودية
تتيح برامج الإسكان وصندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية للمواطنين المستحقين الحصول على مسكن ملائم بدعم حكومي مباشر على أرباح القروض العقارية بالتعاون مع كافة المصارف والبنوك السعودية.
مصفوفة الدعم السكني المحدثة حسب الراتب:
- الرواتب حتى 14,000 ريال: دعم 100% من أرباح التمويل على أول 500,000 ريال.
- الرواتب من 14,001 إلى 16,000 ريال: دعم 90% من الأرباح المشمولة.
- الرواتب من 16,001 إلى 18,000 ريال: دعم 80% من الأرباح المشمولة.
- الرواتب فوق 18,000 ريال: دعم 70% من أرباح التمويل المشمولة بالدعم.
الأسئلة الشائعة حول التمويل العقاري
يقدم برنامج سكني دعماً شهرياً لأرباح التمويل العقاري على أول 500 ألف ريال من قيمة القرض؛ يحصل من لا يتجاوز راتبهم 14,000 ريال على دعم بنسبة 100%، وتتدرج النسبة إلى 70% للرواتب الأعلى.
الحد الأدنى للدفعة الأولى للمسكن الأول للمواطنين هو 5% من قيمة العقار للتمويلات المدعومة من الدولة، و10% للعقارات الأخرى.
الحد الأقصى المعتاد هو 25 إلى 30 سنة بشرط ألا يتجاوز عمر المقترض 70 عاماً عند سداد آخر قسط في أغلب البنوك السعودية.