🇸🇦 متوافق مع الهيئة العامة للعقار وضريبة التصرفات العقارية 5%
تحويل المتر والدونم والهكتار والقدم
📐

محول مساحات الأراضي والعقارات وحاسبة ضريبة التصرفات 5%

حول مساحات الأراضي السكنية والتجارية والزراعية بين المتر المربع والقدم والدونم والهكتار، واحسب القيمة الإجمالية وضريبة التصرفات العقارية 5%.

نتائج التحويل والتكلفة المالية
المساحة الصافية بالمتر المربع
--
المساحة بالقدم المربع --
المساحة بالدونم --
المساحة بالهكتار --
قيمة الأرض الإجمالية --
ضريبة التصرفات العقارية 5% --

دليل وحدات قياس الأراضي وضريبة التصرفات العقارية في السعودية

تعتمد الصكوك العقارية الإلكترونية الصادرة عبر منصة البورصة العقارية وبوابة ناجز التابعة لوزارة العدل والهيئة العامة للعقار وحدة المتر المربع (م²) كوحدة قياس رسمية ومعتمدة في جميع مناطق المملكة.

معادلات التحويل القياسية لمساحات الأراضي:

  • 1 دونم = 1,000 متر مربع بالضبط.
  • 1 هكتار = 10,000 متر مربع (شائع في الأراضي الزراعية والمخططات الكبرى).
  • 1 متر مربع ≈ 10.7639 قدم مربع.
  • 1 فدان (أكر) ≈ 4,046.86 متر مربع.

الأسئلة الشائعة حول مساحات الأراضي والضريبة

وفقاً لتعليمات هيئة الزكاة، يجب تسجيل الصفقة وسداد ضريبة التصرفات العقارية 5% إلكترونياً واستخراج رقم السداد قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى الموثق أو عبر البورصة العقارية.
كلا، تم إعفاء مبيعات العقارات والأراضي السكنية والتجارية من ضريبة القيمة المضافة 15% بقرار ملكي في أكتوبر 2020، واستبدالها بضريبة التصرفات العقارية المخفضة بنسبة 5% فقط.